[財務自由實踐版step by step]閱讀心得-地理套利是王道

by yyp20

這本"財務自由實踐版:學會運用收益護盾+緩衝基金+股市投資的黃金配比,縮短辦公室社畜人生,提早過自己想要的生活 "

很特別的是他的作者是中國人,住加拿大,電腦工程師,算本業偏強的類型, 年收十幾萬鎂,專心工作就好了,不用開副本,書中還碎碎念了一下當年的大躍進,民不聊生的狀況。

省吃儉用,夫妻一起投資指數ETF,9年後錢夠了,再存個備用金, 把投資組合變成債多股少領息多(書中叫收益護盾), 就開始世界旅居。

1. 最大亮點是提到4%法則的變通玩法是利用”地理套利

市場崩盤或通膨,住到便宜的國家(像是東南亞)去就好了,生活費低得多,用不到4%,生活品質還比較好,他們旅居了一年,花的還比在加拿大少。

2. 善用旅外保險、信用卡集點(Travel hacking),用AirBnb可以找到很棒的住所。

  • 環球旅居的長程機票錢可是大支出,善用信用卡集點,書中教了一招: 同時開好幾張有開卡紅利優惠的信用卡,消費達規定額度後,再把卡停掉,過三到六個月後再來一次,賺首刷禮和點數。
  • 一定要買旅遊相關保險和海外醫療險來預防臨時發生狀況,要取消住宿或買機票的狀況,作者用World nomad保險。
  • 即使是退休生活,意外的醫療費用常是花光積蓄的原因,醫療保險上一定要小心。
  • 旅居的人有旅居險(Expat insurance)。
  • AirBnb可以找到很划算又漂亮的短租房。
  • 在高幣值的國家賺,去低幣值的國家花,房租、房價、食衣住行,什麼都便宜。
  • 旅行中他們遇到一對澳洲夫婦, 搬到越南住, 一樣的錢, 生活品質提升不少。—>月入10萬台幣在澳洲是大學畢業基本薪,一樣大學畢業,在東南亞可能只有1萬出頭,當然賺澳幣去東南亞花啊…
  • 有幾個便宜的國家: 西班牙、墨西哥、越南、泰國.., 簽證也很好處埋。–>話說印尼巴峇島最近有專門給”數位遊民”的簽證,5年期, 一人公司就可以申請。

3. 在開始旅居模式後,善用”收益護盾”+備用金, 可以確保生活無虞。

  • 簡單說就是4%法則要提本金的4%, 要是有配息3%(收益護盾),就只要提1%的資本利得就好
  • 要是虧損年度就用預備金先擋著,準備個5年份,就是5%,就算1930年的大崩盤也挺得過去.
  • –>不過台灣人買美股,資本利得免稅,領息是要扣30%的稅(台灣要扣二代健保),再來領息也是從股價裡扣掉,與自己賣等值的股票是一樣的意思。
  • –>如果有1,000萬的退休金,準備5年份的預備金,也就是5%,50萬其實還好,但若要準備200萬放著就會比較有壓力。
  • 對於小孩的教育也有”世界學校“這個東西,可以一邊旅行、一邊讓孩子受教育,很新鮮。
  • FIRE中, FI(Financial freedom)是必要的, RE(Retire early)則未必,如果熱愛自己的工作,那就繼續做就好。

4. 弄清楚自己的稅務,合法的避稅

美國有一堆401K、羅斯帳戶、遞延課稅帳戶、買股票有資本利得稅,還有州政府稅,書中有些方法是可以合法節稅的。

–>台灣人而言,勞保退休金、勞保年金、所得稅、二代健保費、股利計稅、海外所得稅等等也可以研究一下。

5. 買房150法則,把額外開銷也算進去,划算才買

  • 以美國一般家庭來說,買房、擁房、投保及售房相關的花費,幾乎等於30年房貸,前9年50%的利息,約當每月要繳的50%,因此建議把每月要的金額乘以1.5,才是真正的花費,再用這個金額去和租房比較,看哪個划算
  • 美國買房的花費:所有權調查費、產權登記費、律師費、保險費、維修保養、財產稅、房屋仲介費、土地轉讓稅、銀行貸款利息。
  • 窮人買東西,小資族買房子,富人買投資

結語

FIRE的書我看過一堆,雖說標準流程都一樣: 開源、節流、投資、創業,不過每個作者著重的點其實不同,像這本就是以”地理套利””全球旅居”為主軸,其它書各有千秋:

總之,開源的能力都很強,要嘛本業強、要嘛很會投資、要不然就是有某種Business來帶來現金流,之後你想幹嘛都可以。